社區有一位住戶，職稱亮出來是「知名科技大廠高層」，收入與社經地位令人稱羨。但他堅決不購買 eTag（這是個人選擇，我們尊重），然而他進出社區的方式，卻充滿了令人不齒的傲慢與荒謬：

社區噪音問題，白天感覺不出來，一到半夜，就全部放大。樓上走路的腳步聲、拖拉椅子的聲音、浴缸放水的聲音、彈鋼琴彈到忘我的聲音……

給各位主委的生存建議： 善用管理中心，善用 App。你的時間很寶貴，應該花在規劃社區願景、監管社區事務，而不是當免費的總機轉接員。

天花板漏水，不僅是水滴滴落，它點燃的是住戶間的怒火、是公私責任的灰色地帶，處理不好，兩邊住戶直接「法院見」，讓主委捲入無止盡的官司！

陽台有煙味，這絕對是社區管委會最難解的「隱形炸彈」之一！當菸味從四面八方飄來，受害鄰居痛苦難耐，但管理中心卻連「兇手」是誰都查不到... 情緒開始在群組裡蔓延，這時候該怎麼辦？

當主委久了，我發現最困難的不是硬體維修，不是財務，也不是公文流程。真正讓人心累的，是：住戶把主委當成“可以聊任何事的人”。

當主委很像一堂「情緒界線」的高級練習課。我們不是來吵架的，我們是來維持社區正常運作的。把情緒還給對方，把制度放在前面，就是力量。